Thế nào là nhà mái thái, mái bằng? Nên chọn loại nào?
Để tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh không thể thiếu phần mái nhà. Nó không chỉ đơn thuần là phần bảo vệ nội thất khỏi tác động môi trường bên ngoài. Mà còn tạo nên tính thẩm mỹ, điểm nhấn bắt mắt cho công trình.
Hiện nay, có 3 kiểu mái nhà thường được người Việt dùng là: mái tôn, mái ngói và mái bằng. Trong đó mái ngói Thái (mái thái) và mái bằng đáp ứng được nhu cầu sử dụng hơn cả.
Dưới đây, kiến trúc D.O.O.R.W.A.Y sẽ giúp bạn phân biệt 2 kiểu nhà mái thái và mái bằng. Và kiểu mái nào sẽ phù hợp cho nhà bạn?
Nhà mái thái là gì?
Nhà mái thái là kiểu nhà sử dụng loại mái ngói Thái Lan. Ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc mái khá lớn. Thiết kế kiến trúc thấp tầng, mang theo đặc trưng của Thái từ cửa sổ, cửa chính cho đến mái nhà.
Nhà mái Thái là một trong số những thiết kế đơn giản, tiết kiệm được chi phí và có tính thẩm mỹ.
Đặc điểm nổi bật của kiểu nhà mái Thái
Mái thái cấp 4 sẽ có sự khác nhau với mái thái 2 tầng.
Nhà mái thái cấp 4
Nhà mái thái cấp 4 có diện tích sàn khoảng từ 1000m2 trở xuống. Cấu trúc của nhà dưới 3 tầng. Thông thường những mẫu nhà thái này được xây dựng ở nông thôn.
Thiết kế và chi phí nhà mái thái cấp 4 sẽ thấp hơn so với những nhà khác. Chính vì thế mẫu nhà thái cấp 4 phù hợp với gia đình có nguồn thu nhập trung bình trở xuống.
Nhà mái thái 2 tầng trở lên
Mẫu nhà thái 2 tầng trở lên thường được xây dựng nhiều ở khu vực thành phố. Mẫu nhà này phù hợp với những công trình dự án có diên tích hẹp
Mẫu nhà mái thái 2 tầng trở lên đòi hỏi kỹ thuật chuyên nghiệp hơn so với nhà cấp 4. Thời gian hoàn thiện cũng lâu hơ. Nhưng sẽ rất đẹp nếu hoàn thiện hoàn chỉnh.
Xem ngay: Những lưu ý khi thi công nhà mái đẹp
Tính năng của các kiểu nhà thái
Ưu điểm:
- Kiến trúc nhà mái thái thể hiện được vẻ đẹp tinh tế, và thoáng mắt.
- Nhà mái thái có khả năng chống nóng hiệu quả vào mùa hè, ngoài ra mái thái cũng có khả năng chống thấm tốt vì phần mái được thiết kế dốc.
- Nhà mái thái có đa dạng kiểu dáng để lựa chọn, sử dụng và lựa chọn theo thẩm mỹ của từ chủ nhà.
Nhược điểm:
- Thời gian thi công dài: Mái thái có hình thức đẹp, thiết kế tỉ mỉ và tinh xảo. Chính vì thế mà thời gian thi công mái thái kéo dài hơn so với thi công mái bằng và các loại mái khác.
- Sau vài thời gian sử dụng, cần lợp lại ngói, đảo ngói. Mất thời gian và chi phí.
- Khi lắp mái thái việc nâng thêm tầng khá khó, vì sẽ phải dỡ bỏ mái. Mất thêm chi phí cho gia đình.
Chi phí làm mái thái
Khung: 100m2 x 200.000 VNĐ = 20.000.000 VNĐ
Ngói: 100m2 x 200.000 VNĐ = 20.000.000 VNĐ
Nhân công: 05 – 07 triệu đồng
Vậy tạm tính chi phí lợp mái thái khoảng 50 triệu đồng cho 100m2
Xem ngay: Ngắm thiết kế biệt thự 120m2 mái Thái đẹp như lâu đài
Ứng dụng của nhà mái thái
Có một số kiểu nhà mái thái phổ biến hiện nay như: nhà cấp 4 mái thái, nhà mái thái 2, 3 hoặc 4 tầng và biệt thự kiểu mái thái. Thiết kế mái thái sẽ mang lại cho ngôi nhà vẻ hiện đại, thu hút.
Ở nông thôn, mẫu nhà cấp 4 mái thái kiểu nhà vườn khá phổ biến. Vì các hộ gia đình có diện tích đất tương đối rộng. Nhà mái thái cấp 4 có hệ thống vi kèo đơn giản, trọng lượng toàn tổng nhẹ. Nên không gây áp lực cho toàn bộ công trình cũng như phần móng. Nhờ vậy, chi phí cho phần móng nhà được giảm xuống.
Còn ở thành phố, vì diện tích đất không nhiều nên mọi người thường lựa chọn xây kiểu nhà mái thái 2 tầng, 3 tầng hoặc 4 tầng. Phần mái thái kết hợp hài hòa với tường tạo nên sự sang trọng, quý phái. Kiểu nhà này cũng được ưa chuộng trong các thiết kế biệt thự nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hiện nay.
>> Xem thêm: Những lưu ý khi thi công nhà mái thái đẹp, dễ dàng
Nhà mái bằng có gì khác so với nhà mái thái?
Nhà mái bằng là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái bằng cách đổ bê tông. Mẫu nhà mái bằng mặc dù ít nhận được sự ưa chuộng, tuy nhiên hình thức nhà mái bằng chưa bao giờ là lỗi thời. Dưới bàn tay và khối óc sáng tạo của những kiến trúc sư, thợ lành nghề thì các tấm bê tông cốt thép sẽ trở nên đẹp đến lạ.
Nhà mái bằng là như thế nào?
Nhà mái bằng là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu đổ bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép. Các lớp cấu tạo mái bằng bê tông cốt thép:
- Lớp kết cấu chịu lực: Lớp này tác dụng chịu lực chính cho mái nhà, được cấu tạp bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc bê tông cốt thép lắp ghép. Về cơ bản thì giống cấu tạo sàn nhà những có sự khác biệt về cấu tạo chống thấm, thoát nước cho mái.
- Lớp tạo dốc: Lớp có tác dụng tạo cho mái có độ dốc cần thiết, lớp này thường được đặt trên lớp kết cấu chịu lực. Lớp này được cấu tạo bằng bê tông, có khả năng cách nhiệt.
- Lớp chống thấm: Lớp này có tác dụng chặn nước mưa ngấm vào kết cấu của mái, thường được cậu tạo bởi bê tông cốt thép mác cao để tăng thêm độ cứng cho mái. Bề dài của mái chống thâm từ 30-50mm.
Xem ngay: Thiết kệ biệt thự 2 tầng mái bằng
Tính năng của mái bằng
Ưu điểm
- Nhà mái bằng thường là được đổ bê tông và được kiến trúc sư thiết kế tỷ mỉ và tinh xảo
- Nhà mái bằng có kiến trúc gọn gàng, ít ảnh hưởng để những nhà xung quanh
- Dễ xây dựng với nhiều loại công trình như nhà phố, nhà lô, thậm chí là biệt thự,…
- Có sự bền bỉ cao và khả năng chống chịu cao trước tác động của thiên nhiên
- Dễ sủa chữa, cải tạo chi phí thất. Đơn giản cho việc nâng tầng sau này.
Nhược điểm:
- Nhà có mái bằng sẽ có trọng lượng rất nặng. gây nhiều áp lực cho phần móng. Chính vì thế cần phải có cái móng thật chắc
- Nhà mái bằng dễ bị thấm và tạo ra nhiều vết loang làm tường bị mất thẩm mỹ.
- Vào mùa hè thì nhà mái bằng sẽ khá nóng.
Kết cấu của mái bằng
- Lớp kết cấu chịu lực: Có tác dụng chịu lực chính cho phần mái, được cấu tạo từ bê tông cốt thép toàn khối hay bê tông cốt thép lắp ghép.
- Lớp tạo dốc: Tạo cho mái có độ dốc cần thiết, được đặt ở trên lớp kết cấu chịu lực.
- Lớp chống thấm: Ngăn chặn không cho nước mưa ngấm vào trong mái nhà.
Xem ngay: Thiết kế biệt thự Mini 2 tầng mai bằng
Lợi ích đi kèm nếu sử dụng mái bằng
- Khả năng chống cháy cao
- Không bị dột hay bị thngr như mái tôn
- Mặt sàn của mái có thể sử dụng làm sân thượng, sân phơi, vườn xanh, góc thư giãn,….
Chi phí đổ mái bằng bê tông cốt thép là bao nhiêu?
Nếu diện tích mặt bằng mái bê tông là 100m2 dày 100mm thì tương đương 10m3 bê tông
Bê – Tông: 10m3 x 2.200.000 VNĐ = 22.000.000 VNĐ
Cốt – Pha: 100m3 x 170.000 VNĐ = 17.000.000 VNĐ
Thép: 1.500kg x 20.000 VNĐ = 30.000.000 VNĐ
Nhân công: 05 – 07 triệu đồng
Vậy có thể tạm tính chi phí đổ mái 100m2 dày 10mm gần 70 triệu đồng.
Ta có thể thấy được là nhà mái tôn hay mái ngói sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc làm nhà mái bằng.
Tuy nhiên với đặc điểm thiếu diện tích xây dựng như hiện nay thì mái bằng cực kỳ thích hợp cho nhà phố, giúp tận dụng diện tích sử dụng một cách hiệu quả.
Như vậy, mỗi loại mái nhà có những ưu, nhược điểm riêng tương ứng với những công trình khác nhau. Bạn nên cân nhắc kỹ trước khi quyết định lựa chọn kiểu mái nào phù hợp cho nhà mình. Xem thêm các mẫu thiết kế nhà mái thái, mái bằng đẹp tại đây.
—–
Thực hiện bởi Kiến trúc D.O.O.R.W.AY
Tầng 4, số 42, Trần Vĩ, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0932.559.119 (Kinh doanh) / 0904.267.317 (Kiến trúc)
Kiến trúc DOORWAY cam kết sẽ mang đến dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế & thi công nội thất đa dạng, phong phú, hiện đại và sang trọng nhất dành cho quý khách.