Bí quyết xây nhà tiết kiệm chi phí bạn nhất định phải biết
Bạn dự định xây nhà nhưng vẫn còn đắn đo vì ngân sách hạn chế và chưa biết bắt đầu từ đâu? Xây được ngôi nhà ưng ý với chi phí tiết kiệm là điều mà các chủ nhà, chủ đầu tư đều mong muốn. Tuy nhiên không phải ai cũng biết được cách xây nhà tiết kiệm chi phí nhất. Vậy để tránh việc tốn kém khi xây nhà, vừa mất tiền bạc, công sức và thời gian, bạn có thể tham khảo ngay những lời khuyên dưới đây.
Nguyên nhân nào dễ dẫn đến phát sinh chi phí khi xây nhà
1. Lựa chọn thiết kế quá phức tạp
Lựa chọn thiết kế nhà quá phức tạp không chỉ tốn công sức khi thiết kế mà còn làm tăng chi phí và rủi ro khi thi công. Nếu bạn muốn xây nhà tiết kiệm chi phí, không bị vượt ngoài dự toán thì hãy lựa chọn các thiết kế đơn giản. Ưu tiên sự thông thoáng và tận dụng tối ưu các không gian.
Nhiều kiến trúc sư có kinh nghiệm cũng khuyên, nếu chi phí xây dựng hạn chế thì nên lựa chọn các thiết kế thông minh, tối giản.
2. Thay đổi thiết kế kiến trúc
Không ít chủ đầu tư trong quá trình làm nhà do không xem xét kỹ lưỡng các phương án thiết kế của kiến trúc sư. Hoặc có thể vì những lý do khách quan khác mà dẫn đến việc có sự thay đổi thiết kế so với ban đầu. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến phát sinh chi phí. Mức độ phát sinh còn tùy thuộc vào mức độ thay đổi so với thiết kế gốc ít hay nhiều.
Lời khuyên cho bạn: Để xây nhà tiết kiệm chi phí, trước khi xây dựng bạn nên bàn bạc kỹ với kiến trúc sư về nguyện vọng của mình, chức năng mong muốn, rồi hai bên cùng thống nhất bản vẽ. Khi đó bạn sẽ hình dung được tổng quát về ngôi nhà của mình để tránh những thay đổi sau này.
3. Phát sinh chi phí trong quá trình làm thủ tục pháp lý
Xin cấp phép xây dựng là một thủ tục hành chính bắt buộc khi muốn xây dựng một công trình. Thủ tục xin cấp phép xây dựng đòi hỏi một số giấy tờ liên quan, nhiều khi vì nhiều lý do khác mà hồ sơ của bạn bị chậm hoặc không được duyệt. Việc bổ sung và sửa đổi giấy tờ cũng khiến bạn mất thêm thời gian và công sức.
Bạn nên tìm hiểu về quy định xây dựng ở khu vực thi công. Tham khảo ý kiến các đơn vị xây dựng về các thủ tục hành chính. Hoặc có thể nhờ công ty xây dựng tư vấn và xin cấp giấy phép xây dựng sẽ tránh được việc sai lệch so với thiết kế.
4. Lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng
Thị trường nguyên vật liệu xây dựng ngày càng đa dạng về mẫu mã và giá cả. Việc lựa chọn những nguyên vật liệu giá rẻ sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí. Nhưng việc mua phải những nguyên vật liệu không đạt chất lượng sẽ dẫn đến việc khó khăn khi thi công. Đồng thời ảnh hưởng đến độ bền đẹp của ngôi nhà. Khi đó chắc chắn bạn sẽ không muốn bỏ ra thêm nhiều chi phí để tu sửa lại các hạng mục bị xuống cấp, hư hỏng chỉ vì lựa chọn vật liệu kém chất lượng. Bạn cũng không nên chọn những vật liệu quá xa xỉ. Điều này dẫn đến sự dư thừa không cần thiết.
Lời khuyên cho bạn: Việc lựa chọn nguyên vật liệu xây nhà tiết kiệm chi phí cần người có chuyên môn và kinh nghiệm nhất định. Vì vậy nếu bạn không phải là người có kinh nghiệm, đừng ngần ngại mà hãy tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm.
Việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng phù hợp sẽ giúp bạn đầu tư một cách hợp lý.
5. Phát sinh khi thiết kế, thi công nội thất
Thay đổi kích thước, vị trí các hạng mục nội thất cũng là một trong những nguyên nhân phát sinh chi phí. Một số chủ đầu tư thường không chú ý về vấn đề này, nhất là vấn đề về phong thuỷ. Khi sai sót cần thay đổi chỗ đặt nội thất, hoặc đập phá tường, đục tường để đi lại điện nước…
Lời khuyên cho bạn: Nếu có sự thay đổi về kích thước, vị trí, loại nội thất thì hãy chắc chắn rằng đây là lần thay đổi cuối cùng. Đồng thời bàn bạc lại với nhà thầu xây dựng để đưa ra phương án thi công tối ưu nhất. Tránh tình trạng phải sửa nhiều lần, vừa tốn thời gian, công sức lại mất thêm chi phí.
Một số kinh nghiệm khác nếu muốn xây nhà tiết kiệm chi phí
1. Nên tìm hiểu các kiến thức cơ bản về thiết kế và xây dựng
Trước khi làm bất kỳ điều gì, bạn đều cần trang bị cho mình những kiến thức cơ bản liên quan. Bạn có thể học hỏi từ sách, báo, internet hoặc bạn bè, những người hiểu biết về thiết kế và xây dựng.
2. Lựa chọn phong cách phù hợp cho ngôi nhà của mình
Bạn mong muốn ngôi nhà mình mang phong cách hiện đại hay cổ điển, phương Đông hay phương Tây đều được. Tuy nhiên nếu hạn chế về chi phí thì không nên lựa chọn dựa trên sở thích. Thay vào đó cần dựa trên cả khả năng tài chính của mình để lựa chọn những phong cách phù hợp.
Có rất nhiều phong cách thiết kế khác nhau, bạn cần cân nhắc trước khi đưa ra quyết định
>> Có thể bạn quan tâm: Top 6 các phong cách thiết kế nhà phố “HOT” được ưa chuộng hiện nay
3. Lựa chọn đơn vị thiết kế & thi công uy tín
Lựa chọn đối tác xây dựng đóng vai trò quan trọng. Đối tác có chuyên môn và kinh nghiệm sẽ giúp bạn tìm ra phương án tối ưu và phù hợp nhất. Đồng thời giúp bạn lựa chọn phong cách, bố trí công năng, vật liệu…sao cho hiệu quả và xây nhà tiết kiệm chi phí nhất.
>> Có thể bạn quan tâm: Có nên thuê thiết kế và thi công nội thất trọn gói tại D.O.O.R.W.A.Y hay không?
4. Tính toán thời gian xây dựng
Bạn cũng cần quan tâm đến thời gian thi công sao cho hợp lý. Bởi thời gian kéo dài ảnh hưởng đến một số chi phí như điện, nước, thất thoát vật liệu…
Hi vọng nội dung trên đã cung cấp cho bạn được những thông tin hữu ích để làm sao xây nhà tiết kiệm chi phí. Nếu vẫn còn băn khoăn, hãy liên hệ với D.O.O.R.W.A.Y qua hotline 0932.559.119 để được tư vấn miễn phí! Đồng thời chúng tôi sẽ giúp bạn có được phương án phù hợp nhất cho bạn.
